1. 领导、管理客户服务部的全体员工,包括分配工作和资源,平衡工作量;
2. 通过检查、监督,确保物业部全体员工能依照公司、部门规章制度及岗位流程执行工作;
3. 制定部门预算方案、周、月度和年度工作计划,经总物业经理批准后执行;
4. 编写、审核部门岗位职责、工作标准、操作规程,经总物业经理批准后贯彻实施;
5. 组织商场物业的验收接管、锁匙交接工作,对工程遗漏问题及时反馈相关责任部门(单位)及跟进,直至维修完毕;
6. 对管辖区域内的公共区域、空置商铺的清洁进行有效的监管,并定期检查、汇报有关公共维修的项目;
7. 对管辖区域内的装修进行巡查、监管,发现违例装修行为及时联合发展商、物业工程部进行制止、劝阻和整改,劝阻无效者通过其它合法途径进行处理;
8. 每月向总物业经理提交部门关于突发事件、媒体、公共维修、重大投诉、重大欠费等的工作报告。
2024物业经理就业前景广阔且薪资较高,是很多人工作时的首选。目前,物业项目经理的平均薪资在8000~20000元之间,一线城市的薪资收入会相对更高,大家可以在招聘网站查询当地具体薪资。目前各房产行业急需吸纳高素质的物业管理人员,而目前物业管理持证人员紧缺造成市场供不应求的局面,由于入行门槛低,薪酬高,物业经理已成为炙手可热的高薪职业之一。
随着城市化进程的加速和房地产业的快速发展,物业管理行业也迎来了蓬勃发展。因此,物业经理的前景非常广阔,可以说是一份长期稳定的职业。
1. 物业管理公司:成为物业管理公司的中高级管理者,负责物业项目的日常运营管理、客户服务、维护保养、财务预算等管理工作。
2. 开发商物业管理部门:在房地产开发企业的物业管理部门工作,参与前期物业规划设计、物业服务质量监督、业主关系协调等职责。
3. 政府物业管理相关部门:在政府物业管理部门就职,参与制定物业管理法规政策、物业市场监管、社区服务管理等工作。
4. 物业服务顾问公司:提供物业管理相关的咨询服务,包括物业管理方案设计、运营优化指导、物业服务提升策略等。
5. 物业培训和教育机构:从事物业管理相关的教育培训工作,为物业从业人员提供必要的职业技能培训和教学指导。
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