1、施工许可证领取需具备的条件:
速记:“用地批准、通过规划、地可用,有施工的人、有钱有图有质安措施”。
①已办理建筑工程用地批准手续;
②依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;
③需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
④已经确定施工企业;
⑤有满足施工需要的紫荆安排、施工图纸及技术资料;⑥有保证工程质量和安全的具体措施。
2、签发开工令条件:
速记:“人材机,道路水电通,体系交图加组设”。
①管理人员及施工人员已经到位,主要工程材料已经落实,施工机械具备使用条件;
②进场道路及水、电、通信等已经满足开工要求;
③施工单位质量、安全生产管理体系已经建立;
④设计交底及 图纸会审已经完成;
⑤施工组织设计已由总监理工程师签认。
3、竣工验收需具备的条件:
速记:“完成内容,有档案资料、有报告文书”。
①完成建设工程设计文件及合同约定的各项内容;
②有完整的技术档案及施工管理资料;
③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告;④有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件;⑤有施工单位签署的工程保修书。
4、施工质量验收层次划分:
①单位工程:独立施工+独立使用的建筑物或构筑物;②分部工程:速记:“位置(质)”(按工程部位、专业性质划分);③子分部工程:速记:“特种程序系统”(按施工特点、材料种类、施工程序、专业系统划分);④分项工程:速记:“人、材、机、工艺”(按工种、材料、设备、施工工艺划分);⑤检验批:速记:“两(量)层段缝”(按工程量、楼层、施工段、变形缝划分);
5、施工组织总设计内容:速记:“金盖子总发不平”。
①施工总进度计划;
②工程概况;
③总体施工准备与主要资源配置计划;
④主要施工方法;
⑤总体施工部署;
⑥施工总平面布置。
6、单位工程施工组织设计内容:速记:“金盖子安不平”。
①施工进度计划;
②工程概况;
③施工准备与资源配置计划;
④主要施工方案;
⑤施工部署;
⑥施工现场平面布置。
7、施工方案内容:速记:“金盖子排异”。
①施工进度计划;
②工程概况;
③施工准备与资源配置计划;
④施工安排;
⑤施工方法及工艺要求。
经典案例问答
8、分包单位资质审查内容:速记:“2证1照、看业绩、看人员资格”。
①2证1照:企业资质证书、安全生产许可文件、营业执照;
②看业绩:类似工程业绩;③看人员资格:专职管理人员和特种作业人员证书。
9、施工测量成果审查内容:速记:“人设2证、平高控制网,临时成果及保护措施”。
①人设2证:施工单位测量人员资格证书及测量设备检定证书;②平高控制网:施工平面控制网、高程控制网;
②临时成果及保护措施:临时水准点测量成果及控制桩的保护措施;
10、施工实验室审查内容:速记:“要资质范围,有人员设备、制度”。
①要资质范围:实验室的资质等级及实验范围;
②有人员设备:实验人员资格证书、法定计量部门对实验设备出具的计量检定证明;③有制度:实验室管理制度。
监理工程师科目备考顺序:先看《建设工程监理基本理论和相关法规》《建设工程合同管理》,然后后学习《目标控制》,有了前几科知识的积累和基础再开展学习《案例分析》。
具体监理工程师考试看书顺序整理如下:
在监理这四科中,建议先学习《建设工程监理基本理论和相关法规》《建设工程合同管理》,因为这两科记忆的内容很多,分值较高。
《目标控制》和造价中的计价、管理有很多相通的地方,可以在学完《建设工程监理基本理论和相关法规》《建设工程合同管理》后学习《目标控制》。
有了前几科知识的积累和基础再开展学习监理《案例分析》科目即可。
1.思维导图
列出一个思维导图,并且按照导图的路径严格去学,导图的路径可以让你不会走偏路,在一些无关紧要的地方浪费过多的时间。
2.教材为主复习法
把监理工程师教材课本先读顺再背熟最后弄懂,边看书的同时边划重点,顺便把自己不懂的点拿个本子记下来,这样可以更好的加深自己的记忆与理解能力。错题本是一定要的,别以为自己记忆力过人,事实证明这是行不通的。
3.练习巩固
说白了就是反复的练习,每学习完监理工程师一节一章内容后,都要趁热打铁的去完成章节练习,及时对所学知识点进行巩固,通过做习题找出自己的盲点和弱项,实在解决不了的可以记下笔记,之后及时找老师咨询,趁早解决疑问。
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