2021法考民法知识点汇总

2021年法考主观题考试开考在即，小编为大家整理了民法部分重要知识点以及常考考点，仅供各位考生参考。

第一章、合同订立

一、意识表示中的无效：虚假意思表示、隐藏意思表示（隐藏的若合法则有效，非法则无效）

比如阴阳合同，阳合同为虚假意识表示，无效；阴合同为隐藏意识表示，若合法则有效。

二、要约与承诺

1、要约生效前（口头了解，一般书面到达主义），要约人可以撤回

生效后，要约人撤销（有主观承诺、客观作出行为等条件限制）

2、要约与承诺之间一般是一对一的发生效力，第二次“承诺”发出的为要约。

承诺发生实质性变更为新要约

3、商品房买卖中的宣传广告和资料视为要约邀请，若对房屋及相关设施所作的说明和允诺具体准确，对合同的订立以及价格的确定有重大影响的，视为要约。即使未载入买卖合同，亦视为合同内容。《商品房买卖合同解释》3条

4、电子合同

电子数据交换形式，视为书面形式。《民法典》合同编中的订立

商家发布的商品信息构成要约，消费者选择商品/服务并提交订单构成承诺，提交订单成功时合同成立。《民法典》合同编中的订立492

收货人签收时间为交付时间

平台（无论是销售平台还是网约车平台，其与商家/出租车公司之间为居间合同法律关系，仅提供信息中介服务，）知道或者应当知道商家侵害消费者合法权益，且对商家未尽审核义务和对消费者未尽安全保障义务，平台承担连带责任。否则不承担责任。

价格欺诈：虚构原价（交易前7日所标价格）、虚假优惠折价，诱骗他人购买。商家承担三倍赔偿责任。

三、预约合同

其目的在于订立本约，违反预约构成违约，可追究违约责任，不可强制双方签订本约。《买卖纠纷解释》

四、合同成立与生效

1、成立条件：达成形式上的合意（诺成合同）或者标的物的交付（保管、借用、借款合同等实践性合同，）或者要式合同的特定形式（不动产买卖登记、签订书面合同等）。

对后两类型的合同而言，合意是第一步。因此，未交付标的物、无形式要件，合同也不成立、无约束力

2、合同生效：一般成立即生效，除非附条件、附期限合同或者未审批

3、未审批合同，整体合同不生效，但合同约定的报批义务条款以及违约条款生效。因此，相对人未履行报批形式要件则承担违约责任。

4、公益法人不得作为保证人，合同无效（违反法律的强制性规定而无效）。在主合同有效担保合同无效、债权人无过错的情况下，债务人与公益法人承担连带赔偿责任《民法典》保证合同

五、缔约过失责任：合同成立前，违反诚实信用原则造成的损失，请求权的行使时间跨越合同缔结到合同成立生效以后（何时追究无限制，只要损失事实存在、诉讼期间未逾期即可随时请求）

六、情谊行为不属于法律调整范围内，但积极的劝酒行为可以作为注意义务或安全保障义务的先行为，其可能作为加害行为，进而引发侵权责任。

第二章、合同当事人

一、设立中的法人责任承担

1、未成立，设立人连带责任

2、成立，以设立人名义的行为，第三人有权选择设立人或者法人承担责任

二、代表用于法定代表人使法人承担行为后果（可以以法人或者自己的名义行事）的情形

代理用于法定代表人之外的人

三、分支机构类似于法人的替身，权义责均属于法人。因此，分支机构订立的合同对法人也有效，法人对分支机构债务承担无限责任。《民法典》法人

四、代理

1、委托行为为基础+单方授权行为

2、代理权的滥用（答题时注意滥用人有代理的权利，否则是无权代理）：

自己代理、双方代理属于利弊待定，因此效力待定，被代理人追认则行为有效

恶意串通产生危害结果，行为无效、承担连带责任

3、变更委托权限、转托等行为，需要紧急情况+委托人同意才合法，否则责任自负。

4、代理中合同责任的分配（注意债关系的相对性，第三人承责否看其介入替代一方当事人）

A、对内分配：合法转托，受托人变为中介身份，承担选任与指示责任，其他责任由第三人承担；

非法转托则由受托人承担第三人的责任。

B、对外分配：显明代理（被代理人名义订立合同），委托人和第三人为合同当事人

隐名代理（代理人名义），受托人和第三人为合同当事人。违约时，受托人可向委托人或者第三人（可以选择向委托人或者受托人主张权利）披露对方，接受后抗辩权也随之转移

5、无权代理，效力待定

A、被代理人可行使追认权或者拒绝权（代理行为不存在，基础行为还在），产生的法律后果由委托人承担或者由行为人承担

B、相对人可行使催告权或者撤销权（基础行为否认）

6、表见代理/代表（变更登记，以对抗善意第三人）

存在证书文件、客观事实等表间事由+第三人信赖（出题时会代理人与自己签合同，无第三人），有效，由被代理人承受法律后果，之后可向代理人追偿损失。

第三章、合同内容

一、借贷利息推定：自然人之间无约定，推定为无息；其他的（自然人与非自然人、金融借贷）均推定有息

利息偿还时间：1年以上的，每届满1年时偿还一次；1年以下的，还款时一并支付。

二、选择之债（标的物的性质不同，数量不同为简单之债）的履行：履行人行使选择权，通知到达对方则标的确定。

三、保险合同中，保险人应当在合同约定的医疗服务机构接受治疗，否则保险人可以拒付保险金。立即就医的紧急情况（疫情导致医院无法收容）例外。

四、疫情导致的隔离期间，用人单位应当支付劳动者在隔离期间的工资

第四章、合同的变动

一、连带债务的部分免除：总债务数额减小，被免除者不对剩余债务承担清偿责任（弃权范围内免责），剩余人对剩余债务承责？？？

二、债权让与（受让人继承……的权利/义务）

1、债权让与行为通知债务人，是债权让与合同对债务人生效（使债务人对受让人履行）的条件，其不影响让与合同本身生效。

2、从权力转让：人保需要通知保证人，担保权才随主债权转移，否则受让人无权请求担保责任的实现（便于保证人知道向谁实现，相对性）

物保则不需要通知，直接取得（物的对世性）

3、抵销权的延续：债权/务人互负同类债务，在另一债务中，债务人的债权已到期，其在收到让与通知后，可对受让人行使抵消权（即将已取得的权利抵消将履行的义务）

三、债务承担

1、并存的债务承担：债务人的债务依旧存在，其余受让人承担连带清偿责任，即债务的加入。因此，通知债权人即可

2、免责的债务承担：债务人的债务消失，由受让人承担清偿责任，即债务转让。承担合同（为无因合同）成立后效力待定，需取得债权人同意才生效。

3、担保义务转移：第三人提供的担保/保证，需要其同意，否则担保责任消灭（担保人基于信任债务人才提供担保，变更履行义务人会极大危害担保人）

债务人自己担保则继续承担担保责任

四、保留所有权买卖合同中的取回权（买卖合同解释）

1、买受人逾期未支付价款（超过75%则不可以主张），出卖人则取回标的物，买受人在回赎期内也未主张回赎，出卖人有权另卖标的物。

2、另卖所取得的价款需要扣除交易费用+原买受人未清偿的价金，在原买受人清偿价款的基础上，使出卖人的最终取得数额为标的物价款。因此，出卖价款不足以弥补标的物价款则由原买受人清偿，多余则返还。

五、标的物风险（控制者承担）

1、直接交易：合同成立（试用合同中物毁损，买方无责，合同未成立）+标的物（非所有权）交付（买方原因而迟延受领，视为完成转移），二者需同时具备，以其中的后一者完成时间为风险转移至买方为标志

2、第三人承运（承运人视为买受人延伸）

未约定承运交付具体地点，出卖人交付承运人则风险转移至买受人。承运期间，买受人出卖货物的，路货买卖合同成立则风险转移至新买受人（原理与承运风险转移一样，只是完成已经交付承运人标的物这一步骤）

例外：约定承运交付具体（大概方向不可）地点，交付后风险才转移至买受人（etc.网购）

3、标的物为种类物的，买受人不负担标的物毁损、灭失的风险。种类物不承担风险转移，标的物需要具体、特定化

六、租赁合同

1、买卖不破租赁的限制条件：抵押权先于出租行为、抵押权已登记

2、出租人死亡，共同居住人可基于租赁合同继承其承租权利

3、未经出租人许可的转租行为：出租人在主观条件下，6个月内有权解除合同、请求返还房屋

七、合同解除

1、情形

根本违约。不会导致合同目的无法实现的为一般违约，不可主张解除合同

不可抗力：完全不能履行合同。（疫情中，要求行政部门采取安全警告、管制措施导致合同根本不能履行，否则不可以不可抗力为由解除合同，但履行有困难是否可以以情势变更法定解除）

情形发生前已经违约，之后出现不可抗力可以解除合同并且追究违约责任。

情势变更：合同履行完成前，无法预见的情形（买期房时入学政策的变化属于考虑范围内）导致履行严重困难而显失公平后果，可行使法定解除权，若变更合同则要诉讼或者仲裁形式。基于公平原则的体现，不能请求一方当事人承担违约损害赔偿责任，可以请求予以适当补偿

分期支付中迟延支付款达1/5以上（法定），可以解除合同或者一次性清偿全部或者追究违约责任

2、委托合同中，双方当事人均享有任意解除权。

一方任意解除合同，若为无偿委托则要承担直接损失；若为有偿委托则要承担直接损失+可期待利益

3、物业服务合同：业主委员会可以单方面解除合同。合同解除之后，物业依旧提供服务的，业主不需要支付物业费。

4、旅游合同（不仅有委托内容而且有行程规划、餐饮住宿等出游内容，定性为旅游合同而非委托合同）

旅游者享有任意解除权，在行程结束前可以解除合同，在旅行社扣除必要费用后，将余款（不可主张全额退款）返还于旅游者

5、违约方行使解除权：无违约的恶意+继续守约显示公平/拒绝解约有违诚信。合同可以解除，但依旧要承担已经出现的违约责任。即情势变更

6、行使：一般单方通知即可（情势变更例外），到达对方则生效。产生合同停止履行（债权人不可作出继续履行的请求），债权人享有恢复原状、赔偿损失、违约金请求权

第五章、债的保护之保全

一、代位权（自己名义提起诉讼）

1、条件：两个债权（物权不可以，次债权需为非专属于债务人）均已到期（否则无即时实现的必要，权利将届满诉讼时效但未到期也可以）

未以诉讼或仲裁方式行使次债权

有损债权的实现

2、胜诉后，由次债务人向债权人（代位的体现）直接履行清偿义务，诉讼费用由败者支付，其他费用由债务人承担。

二、撤销权（债权存续期间即可，不要求已届履行期限）

1、针对债务人不正当处分次债权的行为，债权人先撤销处分行为，后代位向次债务人请求履行债务。（先撤销后代位）

2、财产减少情形：无偿处分，可对任何第三人行使；

不等价处分，仅可对恶意第三人行使

3、胜诉后，第三人向债务人返还财产（不直接向债权人履行清偿，因为撤销的目的在于保障债务人的清偿能力，非清偿债务）

代位权之诉中，原债之诉与代位权之诉并存，中止后一个提起的诉讼。（二者诉讼互相影响，只能按先后顺序审判）

第六章、债的保护之物保（不受强制措施影响，具有优先效力，优先受偿）

一、抵押权

1、设立：不动产抵押必须登记后才设立，否则合同成立生效但物权未取得，债权人只能主张违约责任来参与抵押物的分配，因此，也无优先受偿权

动产抵押只需合同成立便可

房地一体，二者分别设立抵押，债权人在一者设立时即同步取得另一者；地上新增房屋，一并处理，房屋价款不参与分配

2、期限随主债权诉讼期间，期间届满则抵押权消灭

3、抵押物的转让

A、在买卖合同成立后，买受人未取得所有权时，物权优先于债权。因此，抵押权人可以优先受偿。

B、合同成立、买受人取得所有权，谁优先取决于抵押权登记否《担保法解释》

a若抵押物未登记，由于抵押物未登记无对抗力，买受人取得抵押物所有权，债权人丧失该物的抵押权。因此，抵押权人无法请求变价受偿，但可要求抵押人将价款提存或者提前清偿债务，债务人多退少补。

b若抵押物已登记，可对抗第三人。抵押权依旧存在抵押物上，一旦债务人不清偿债务，债权人可以要求买受人变价清偿，在消灭抵押权后买受人可以取得所有权。（例外：正常经营活动中取得抵押物，抵押权自动消灭，即不对抗正常买受人）

4、最高额抵押：约定期间内（无约定则2年）+约定最高金额。

债务人、抵押人破产，抵押物被采取强制措施，终止担保，之后的债权无法享受优先受偿权。（不能再欠钱，否则这些情形之后发生的债务也可以优先受偿，这不利于已产生的无优先受偿权的债权）

部分债权转让，抵押权不得转让

二、质权

1、质押合同订立后即生效，但质押物需要转移占有（禁止占有改定，即债务人未将质押物交于他人<允许质押物二次占有转移至债务人处，基于债关系变动占有状态>）质权才设立成功。

2、无论是抵押物、质押物还是留置物，其对抗第三人的基础是动产占有、不动产登记（即物权的公示、公信原则）

3、质权被善意取得，质权人不具有对抗善意第三人的效力，质权消灭（其他转移占有不变更所有权的情况下，质权依旧存在，只是无法对抗第三人），出质人不承担担保责任

《民法典》善意取得篇

三、留置

1、条件：基于合法关系而占有动产留置物

基于同一法律关系，未履行债务（无争议，不存在抗辩权）而取得留置物权（商事留置不要求同一性）

2、债务履行期届满后取得留置权。

债务人可以提供担保，是否接受由留置权人自行决定，其有权拒绝换回留置物的请求。

债务宽限期届满后行使留置权进行变价清偿。

3、担保物权中对物自愿丧失占有，a留置权消灭。因占有行为而产生留置权，因不存则果不存

b质权存在。因质权而产生占有，果不存在不影响因存在。但若买受第三人取得所有权，而质权未占有不得对抗第三人，质权消灭

四、担保物权的竞存

1、抵押权之间：动产抵押物已登记，也不得对抗正常经营活动（其他情形可以向买受人主张变价清偿）中取得的买受人

动产买卖合同中，一方用标的物动产担保价金支付，交付10日内登记的，最优先于抵押权、质押权（即使是已经登记了）。即价金担保权的超级优先效力。

2、一物数抵押权时，某抵押权人抵押金额变化：金额无论是增加还是减少，只可利于后位顺序人，不得导致其抵押金额减小

，某人取得抵押物所有权：原有抵押顺序与金额保持不变，其依旧参与清偿

3、不同担保物权的竞存：动产中，留置权>公示的担保物权（登记的抵押权与占有的质权之间，先公示者优先）>未公示的（未占有的质权<返还了>优先于未登记的抵押权）

五、让与担保（以外在的买卖合同形式，实为借款合同+担保合同，目的在于实现担保）

1、买卖合同无效（虚假的意思表示，行为无效），担保合同有效（作为不动产抵押合同<阴合同>的隐藏行为合法有效），财产定位担保物，但受禁止流质/流押条款的规定，无法取得物权。

2、先让与担保：担保人先将物之所有权转让给债权人，当债务履行完成后返还担保物，债务无法履行时取得担保物。

由于所有权已经转让，因此，可以主张变价优先受偿。

3、后让与担保：在合同中约定债务履行完成则解除合同，否则履行合同转移所有权

由于未变更物的公示状态，虽然可以主张变价受偿，但无优先受偿权，只能作为普通债权人参与价金的分配

第七章、债的保护之保证

一、条件

1、主债务到期不履行+保证人代为履行主债务+以保证人的一般财产（特定财产则为物保）作为赔偿责任

2、未约定保证数额，默认为全额保证责任。限额保证针对未偿还的债务数额

二、保证人的抗辩权具有独立性，即使债务人放弃抗辩权，保证人依旧可以凭借抗辩权而拒绝承担保证责任。

三、连带保证和一般保证（推定一般保证）

1、连带保证是债务人不履行债务后，保证人与债务人共同承责；

一般保证是债务人不能履行债务，债权人穷尽法律手段后，保证人才承责。

2、穷尽法律手段：未穷尽，保证人有先诉抗辩权。其目的在于尽量减小保证人责任。

无法（人财两空）、视为（启动破产程序）、不需穷尽（证据证明财产不足、无法履行债务）则可直接请求保证人承担保证责任。这些情况的出现意味着保证责任已经无法再减小。

3、一般保证中，债权人起诉，债务人必须参与诉讼。即债权人仅起诉保证人，法院应当追加债务人为共同被告；债权人仅起诉债务人，保证人可以不被追加为共同被告。

四、保证期间与诉讼时效

1、未约定的为主债务履行期届满后6个月，主债权与保证权为正副之分。

抵押权需要在主债权的诉讼期间内行使，基于主债权与抵押权的关系为主从之分，从以主为存续基础。

2、保证诉讼时效与主债权的诉讼时效

A、主债权人在保证期间行使保证权，引发保证诉讼时效的起算（连保为请求承责日，一般保为法律救济执行完毕后）

B、主债权诉讼中止（最后6个月），主要是不可抗力等客观障碍，因此，其不仅影响主债权的行使也影响保证权的行使，故二者一起中止。

C、主债权中断主要是主观原因，在连带保证中，主债权人可独立对债务人或者保证人追究责任，因此，没有同步的必要，二者保持独立性

在一般保证中，著债权人需要先进行法律救援后才可以行使保证权，若不同步则易导致保证权诉讼期间届满时主债权诉讼期间依在，故二者同步。

五、主债权变更对保证的影响

1、主债务到期日延长或缩短，未取得保证人同意，保证人仅对原债期间内发生的不履行债务负责（原1.1履行期，延长至4月，原债期的保证期间为1.1-7.1，若4月到期不履行后，债权人仅可在4.1-7.1之间行使保证权，7.1之后的无效。）

2、借旧还新的债务关系，保证人有权以“所担保的主债权关系是以偿还旧贷为目的”而拒绝承担保证责任。（基于债务人对于新借款大概率无法清偿，保证人处于不利地位）

例外：除非保证人知情借旧还新或者其对旧贷也提供了保证（参与了旧贷）。

《担保法解释》

3、主债权人/债务人未积极清偿债务关系（债权人怠于利用债务人财产线索来实现债权、债务人不行使抵消权/撤销权来减小债务）以减小保证人的保证责任，保证人可以在相应范围内拒绝承担保证责任。

六、保证人追偿

1、保证人在承责范围内消灭主债务，其取得债权人的相应权利，可以向债务人追偿，也可以享有在该债权上的其他担保权参与变价清偿的分配。（本质是债权的让与）

2、在债务人未放弃抗辩权的前提下，保证人放弃抗辩权（先诉抗辩权则可以，其不会增加债务人的负担）清偿债务，其不享有追偿权。因为本来可以不履行债务，保证人放弃抗辩权的行为增加了债务人的负担，故剥夺追偿权。

3、追偿权的预先行使：针对债务人破产情形，否则保证人无法追偿

主债务人可以不申报债权（其可依据保证权清偿债权），但有通知保证人申报的义务。否则保证人丧失预先追偿权的行使机会，对破产程序中本可以取得而未取得的财产（破产中无法取得的财产依旧承担保证责任）免除保证责任。

七、共同担保

1、未约定连带共同担保和按份共同担保，默认连带共同担保

2、追偿（向债务人）与分担（向其他担保人）

A、按份共同担保中，有外无内：担保人可以向债务人追偿；不可请求其他担保人分担（按份关系，各个担保人之间独立）

B、连带共同担保中，有外有内：担保人可以向债务人追偿；也可以请求其他担保人分担。

分担限制：物保找物保、人保找人保（一对一）

保证人需要先追偿后请求分担（先外后内）

3、债权人放弃债务人部分物保的，第三人对该部分担保的债务不承担担保责任，债务人的其他担保不变

第八章、合同效力

一、合同有无效判断

1、享有所有权，为有权处分，因交付/登记取得所有权

2、无权处分的情况下，《买卖合同解释》第3条之规定买卖合同有效。

3、不违反效力性强制性规定+公序良俗+主体有相应的民事行为能力+意思表示真实（通则中的法律行为效力）

4、免责条款的部分无效，其他部分的效力不因此受影响。《民法典》总则法律行为

二、可撤销合同（解除合同是合同丧失存在基础，法定/约定事由） 《民法典》法律行为

1、合同已经生效，但合同成立生效的基础（意思表示不真实）存在问题，在主观知情90日或客观行为发生2年内（注意期限），通过诉讼或者仲裁行使权利，使合同无效并向对方追究缔约过失责任。

2、具体情形

A、欺诈：欺诈的对象为合同客体内容，包括标的物、价格、数量等。欺诈主体及其权利为无权处分，属于效力待定。

第三人的欺诈行为，合同当事人不知情则合同有效，不可以主张撤销合同

B、重大误解：针对合同内容认识错误，要求更为严格，只限于交易性质、对象、标的。

权利行使期限：主观知情3个月

C、胁迫：针对客观行为的不自由，即此行为非一定发生，受胁迫而作出（强迫还钱则不属于，其必然会发生，主体没有选择不作为的权利）

第三人胁迫，不要求相对人知晓即可撤销；欺诈则要相对人知情

D、显失公平：针对主体之间的不平等地位，利用自身优势或者他方危境

三、合同无效情形

免责条款分为正当和不正当。前者需要提醒和说明义务才有效，后者使双方权责对比严重不合理，为不正当条款，无效。

四、合同无效后的后果（本身无效、撤销、解除、不成立均可用）

1、返还财产，类似于侵权中的恢复原状（无法恢复则折价补偿）。买卖合同，钱货两还、利息和使用费相互冲抵（该交但冲抵后不用给）、增值或贬值权益均分

2、赔偿损失，返还财产后仍有损失，无过错方向过错方主张弥补损失

二者可以叠加使用，以实现无过错方损失恢复

第九章、合同权利义务的终止《民法典》合同通则中的权义终止篇

一、提存

1、提存机关只有妥善保管义务，因不可抗力等因素导致财产损失则由债权人承担

2、债务人取回提存物：5年内，债权人不领取并且未履行到期债务或者放弃提取权利

二、抵销权（通知即可）

1、同类标的物

2、其效力溯及抵销权成立之时。对于抵销权成立（行使人所享有的债权到期日）之后的责任，行使抵销权的当事人不可追究，其只可追究抵销权成立之前的责任。

比如，3.1债权到期，之后每月违约金1W。一旦行使抵销权，3.1之后产生的违约责任将无法追究。

三、代物清偿

履行期届满前达成代物清偿合同，此为流质条款，债权人可能会为了取得该物而阻碍债务的履行，故无效。

履行期届满后的代物清偿，有效，本质是履行标的物的变通。

四、代为清偿

1、第三人完成债务的清偿，即取得债权人的权利，因此可以对债务人进行追偿。

2、第三人代为清偿的行为取得债务人的同意，履行不符合约定时，债务人承担违约责任；未取得同意，债务人则无需承担违约责任。

五、合同提前履行与部分履行

1、债权人均有权拒绝，若债务人强行履行，基于诚实信用原则，债权人需要承担保管等附随义务（否则对扩大的损失有责任）。但债权人可以承担附随义务而产生的费用请求支付。

2、提前履行并非违约行为，因此无需承担违约责任。

原本是一次性履行，但却分成数次进行部分履行，若其中部分履行逾履行期限，则承担违约责任。

第十章、合同履行的确定

一、数笔同类债务的履行顺序

已到期>无担保/少担保>单笔数额大者>到期先后（一致则比例）

二、同笔债务复合内容：费用>利息>本金

三、物权履行

1、准不动产履行顺序：占有>登记（基于动产买卖对内以占有标志，登记是对抗第三人，用以判断第三人善恶）>合同成立

一方已占有取得物权，另一方对未进行登记的标的物进行登记，前者取得债权中的最高级别，物权优先债权

2、房屋买卖面积多出部分超过3%，买受人同意继续履行合同的，补缴3%的房价，超出3%部分无偿取得

小于部分超过3%，同意履行合同，返还3%的房价，超出3%部分双倍返还

四、物的优先购买权

1、按份共有物的转让，其他按份所有人可以行使优先购买权。

2、转让通知事实并告知转让条件的，优先购买权行使期间>=15日（未约定的为15日）

未通知或者通知但未告知条件的（不满足决策条件），主观知情15日内，客观发生6个月内。

3、安置补偿房，拆迁人在第三人办理登记前（物权>债权）有优先权

4、房屋转让涉及房屋共有人、承租人与次承租人

A、顺序：共有人>次承租人（生存利益大于金钱利益）>承租人（仅有金钱利益）

B、受让人为转让人近亲属，承租人无优先购买权

C、承租人优先权受侵害，可以请求出租人赔偿责任。但买卖合同已经生效。

五、抗辩权（本质是对抗他人的请求，因此存在请求行为为基础）

1、诉讼时效抗辩，3年

A、中止：不可抗力等客观障碍，最后6个月内发生或者6个月之前发生但效果持续到最后6个月。障碍排出后，补足6个月。

夫妻共同财产制，夫妻关系存续是诉讼时效期间中止的法定事由。

B、中断：债权人行使债权（提出公力救济、提出履行请求<部分请求内容效力扩及全部债权>）以及债务人重申债务等主观原因，行为到达对方即重新计算诉讼时效。

公力救济则从程序终结日或者机关不受理日从新计算，后两者明日计算。

2、双务合同中的抗辩权（同一法律关系，等价抗辩原则）

A、在先履行抗辩权行使的情形中，权利人同时也可以主张违约责任。因为对方已经逾期未履行摘取，构成现实违约。

B、行使不安抗辩权的同时，有权中止交易（即拒绝履行前义务，此拒绝是中止意思非在履行意思）并请求对方提供担保。若合理期间内未恢复履行能力或者未提供担保，则有权解除合同并追究预期违约责任。

C、不同抗辩权之间可以独立行使，可能一方主张先履行抗辩权，另一方主张不安抗辩权。

六、赠与人的撤销权（单方通知，主观1年内、死残则6月内）

1、在财产未转移占有所有权（非占有状态）之前，可以行使任意撤销权，但不得对抗公证、公益（只有行使贫困抗辩权才可对抗）

2、财产转移所有权之后或者未转移所有权之前（法定事由全能性）， 赠与人可以因为受赠人侵害其及其近亲属、不履行法定扶养义务、不履行赠与合同义务而撤销赠与。（受赠人对不起赠与人）

七、夫妻共同债务：不以婚姻存续为条件。协议离婚或者法院判决一方承担夫妻债务，但债务产生于夫妻关系存续期间，为夫妻共同债务，不可因婚姻解除而不承担连带责任，因此，债权人也可向任意一方请求履行。

八、公示与公信

1、不需公示即取得公信：土地承包经营权合同成立即可取得物权并对抗第三人，登记只是基于行政管理的便利，无民事效力

2、特殊的登记对抗第三人效力（作为动产本应交付占有即可对抗第三人）

准不动产——交通工具

保留所有权的买卖

融资租赁合同中出租人对租赁物的所有权

动产抵押权