造价案例分析备考技巧

案例分析是造价工程师考试最大的拦路虎，作为最难的一个考试科目，案例分析让很多考生头疼不已，非专业人士更是欲哭无泪。小编在这里为大家整理了一些造价案例分析的备考技巧，希望能给各位考生带来一些帮助。

造价考试案例分析备考方法

1、多做练习

案例是用来做的，不是用来看的。有很多考生学习案例就是打开案例书一个题挨着一个题的看，反复看两遍也能看懂，看懂了就过了。然后合上书，发现还是不会做题，有时甚至不知道该用哪个公式。要不就是做了一遍发现自己的答案和书上的答案对不上。

2、合上书做题，不要怕出错

读完题把书合上或者用纸把答案盖住，从头到尾认认真真的在纸上把解题过程写一遍，哪怕是不会的也不要着急看书上的答案，自己先好好想一想应该用哪个公式，就算错了也不要紧，写完检查一遍有没有计算错误，然后打开书对答案。看一下自己哪里做错了，为什么会错。到底是知识掌握的不牢出错，还是不细心出的错，这样做可以加深自己对易错点的印象。下次再遇到这样的题时可以在题上标注一下上次出错的点，争取不再出错。

3、在读题的过程中学会捕捉重要信息

比如看到总成本费用，脑袋里自动就会想到经营成本+折旧+摊销+投资借款利息+流动资金借款利息;看到运营期就应注意到只还利息，记得最后一年扣除本金;现金流入、现金流出分别有哪些项组成等公式及计算方法，这些应该在平时做题的过程中形成“肌肉记忆”。不用多想，而且要分的特别清楚，不能混乱。

4、学会做标记

题目中给出的重要信息在读题的过程中，可以在用铅笔在题干上标记出来，比如预付款以谁为基础计算、预付款的扣回;价格调差公式时，权重百分数是整个工程款还是可调部分，什么时候取全部费用，什么时候只记取规费和税金等需要注意的地方。做题的过程中注意自己标注的地方别出错，整个提做完后，检查一遍题干上标注的地方是否还有漏掉的。

一级造价工程师案例分析考点汇总

第一题建设投资、利息、成本、所得税、净现金流量、资本金表、利润表

1、建设投资估算（生产能力指数、设备系数法）

2、实际利率和名义利率

3、建设投资借款3种还款方式必须掌握

4、固定资产折旧、回收固定资产余值（必须掌握）注意固定资产原值包括哪些内容？不要漏算。

5、总成本费用

6、增值税、增值税附加（必须掌握）注意建设期是否有可抵扣进项税，不要漏算

7、利润总额、所得税、净利润

8、投资现金流量表、资本金现金流量表净现金流计算、盈余资金、累计盈余资金。

9评价指标：静态（动态）投资回收期、财务净现值、财务内部收益率、总投资收益率、资本金净利润率、利息备付率、偿债备付率。利息备付率、偿债备付率重点看！！！

利息备付率=息税前利润：当年应还利息总和【3息】

偿债备付率=（息税折旧摊销前利润-所得税）：（当年应还本金 利息）【2本3息】

增值税必考！出现在第一题或者结算第四题。2019版教材案例4问题2、建匠百题讲坛第一章专题P2-15。最大偿还能力必须会、建设期利息、折旧、还款、利润、增值税必考！！

第二题

1、网络图优化重点掌握，综合评价法、费用效益法、价值工程掌握

2、招标投标：

1）策略（1）不平衡报价法（2）多方案报价法（3）增加建议方案法

2）问题（1）运用了什么方法？（2）方法运用是否得当？（3）优点是什么？

3）综合评分法（1）主要考核评标基准价的确定（2）有效报价的判断（3）废标的情况：如：密封不合格、签署不合格、联合体投标没有联合体协议书、超过招标控制价、存在重大偏差

4）经评审的最低投标价法，结合网络图压缩工期，通过评标价优惠，优化投标报价【重点掌握】

第三题：索赔（横道图 费用索赔或网络图 横道图绘制）

1、第一问，判别索赔是否成立都做对，可以得到8~10分。（工期、费用是否成立1分理由要说清楚，案例教材案例11为答题模板）

2、工期索赔，需要网络基础功底扎实才行，不好答，标答分事件给分，一个事件1分。

3、费用索赔计算，答对一项事件索赔给2分。

4。今年索赔题可能考横道图下的索赔分析，如果不考也是考横道图的绘制横道图今年考核概率很大，可能延续19年的考法，

5。横道图需要大家掌握（横道图绘制、如何计算机动时间、横道图如何考虑联动让本来非机动时间因为上个事件影响产生机动时间、如何计算拖延、如果计算工期索赔）

6。网络图需要掌握（网络图调整、几个工作同时采用同一施工机械，千万注意隐项机械闲置，假如题背景说己报批甲方且同意按闲置时间最少安排了，会处理）

7。注意措施费的取费（这几年索赔都是一个老师出题今年应该也是一个老师出题，只有出现多出来的分项工程才要根据分项工程为基数计算措施费）。

8。工期奖罚（合同工期、索赔工期、实际工期）之间的关系注意索赔合同关系，总分包如何索赔，平行发包如何索赔。掌握网络图、横道图、流水施工

第四题：工程价款结算

常规考点考核，签约合同价、预付款、措施预付款、进度款调整、偏差分析、工程量增加引起的价格调整、材料暂估价价格调整、分部分项工程增加相应的措施费根据题目调整。价格调整必考：相关知识点参考蓝宝笔记p80-81，重点看工程量增加超过15%，引起的综合单价调整；注意事项：需要仔细审题、在计算准确性第一位，不可在题目上求快。增值税必考！出现在第一题或者第四题。

第五题

土建：基础和地上结构。基础涉及挖土、垫层、梁板柱（梁板柱考预制的）注意这些的清单项目及特征、单位、定额及清单量计算。大概率不考钢筋、装修！！！教材案例一（装饰和钢筋不看）、案例九全部、案例计价部分满分算量特训题六必须掌握

安装：管道看给工业管道和通风管道、电气重点照明

电气满分算量第一题、第二题必须掌握管道满分算量第三题、第四题必须掌握。