通俗易懂地来说,就是业主有工程,要选择施工单位,由于施工单位很多,必须通过招标的方式来选择,而其中价格是选择的一个重要标准,这样,业主一般会对工程项目的成本进行预测,这个成本预测就是标底,通过标底限制或引导施工单位进行投标,从而使整个工程造价控制在一定范围内。
按规定,我国国内工程施工招标的标底,应在批准的工程概算或修正概算以内,招标单位用它来控制工程造价,并以此为尺度来评判投标者的报价是否合理,中标都要按照报价签订合同。
这样,业主就能掌握控制造价的主动权。标底的使用可以相对降低工程造价;标底是衡量投标单位报价的准绳,有了标底,才能正确判断投标报价的合理性和可靠性;标底是评标、定标的重要依据。科学合理的标底能为业主在评标、定标时正确选择出标价合理、保证质量、工期适当、企业信誉良好的施工企业。
1、标底是招标人的期望价格,开标前必须保密,是评标参考的;
招标控制价是招标人的最高限价,随招标文件公开发售,如果投标人的投标报价高于最高限价该投标就会被拒绝(为废标)。
2、“招标控制价”是公开的,“标底”是隐蔽的。
3、招标控制价是清单规范中出现的一个新术语,它是工程造价在招投标阶段的表现形式之一,标底也是工程造价在招投标阶段的表现形式之一。
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